Architektonická štúdia (AŠ)
Architektonický návrh (architektonická štúdia) je prvotným
premietnutím zámeru klienta do konkrétnej priestorovej podoby. Dáva
klientovi predstavu o možnom konkrétnom urbanistickom,
architektonicko-výtvarnom, dispozično-prevádzkovom, interiérovom,
konštrukčnom a materiálovom riešení budúcej stavby, ako aj o jej
základných ekonomických parametroch. Slúži ako podklad na ďalšie
strategické rozhodovanie klienta a na predbežné rokovania so
zainteresovanými orgánmi a s inými osobami, prípadne s partnermi.
Všeobecný obsah:
- Sprievodná správa
-
Výkresy
- Situačný výkres
- Pôdorysy podlaží
- Rezy
- Farebné pohľady
- Priestorové zobrazenie — výtvarné, farebné a materiálové riešenie stavby
Projektová dokumentácia pre účely uzemného konania (DÚK)
V územnom rozhodnutí stavebný úrad vymedzí územie na navrhovaný účel
a určí podmienky, ktorými sa zabezpečia verejné záujmy v území,
najmä súlad s cieľmi a zámermi územného plánovania, vecná a časová
koordinácia jednotlivých stavieb a iných opatrení v území a
starostlivosť o životné prostredie vrátane architektonických a
urbanistických hodnôt v území a rozhodne o záväzných stanoviskách
dotknutých orgánov a o námietkach účastníkov konania. Dokumentácia
potrebná na územné rozhodnutie musí poskytnúť dostatočný podklad na
rozhodnutie príslušných orgánov, najmä na posúdenie uvedených
podmienok, vrátane jednoznačného polohopisného a výškového osadenia
navrhovanej stavby v území s vyznačením väzieb na okolie.
Podľa § 4 vyhlášky MŽPSR č. 453/2000 Z. Z. (k § 35 stavebného
zákona) návrh na vydanie územného rozhodnutia, ktorý navrhovateľ
podáva na stavebný úrad obsahuje všeobecne:
- Sprievodná správa
-
Výkresy
- Výkres širších vzťahov
- Situačný výkres
- Vytyčovací výkres
- Koordinačný výkres
- Pôdorysy podlaží
- Rezy
- Pohľady
Projektová dokumentácia pre účely stavebného konania (DSK)
Účelom dokumentácie stavby na stavebné konanie je poskytnúť
dostatočný podklad na posúdenie navrhovanej stavby a jej súladu s
podmienkami územného rozhodnutia. V stavebnom konaní stavebný úrad
preskúma najmä, či dokumentácia spĺňa zastavovacie podmienky určené
územným plánom zóny alebo územným rozhodnutím a požiadavky týkajúce
sa verejných záujmov, predovšetkým ochrany životného prostredia,
ochrany zdravia a života ľudí, a či zodpovedá základným požiadavkám
na stavby a všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu. Projekt
stavby potrebný na stavebné povolenie musí poskytnúť jednoznačnú
urbanistickú, architektonicko-výtvarnú, priestorovú,
dispozično-prevádzkovú, konštrukčnú a materiálovú charakteristiku
stavby na posúdenie uvedených požiadaviek.
Podľa § 9 vyhlášky MŽPSR č. 453/2000 Z. Z. (k § 58 stavebného
zákona) projektová dokumentácia, ktorú stavebník predkladá na
stavebné konanie, obsahuje všeobecne:
- Sprievodná správa
- Súhrnná technická správa
- Celková situácia stavby (zastavovací plán)
- Vytyčovací výkres
-
Stavebné výkresy stavby (M=1:100)
- Architektonicko-stavebné riešenie
- Zdravotechnika a plynoinštalácia
- Vykurovanie
- Elektroinštalácia
- Vzduchotechnika
- Požiarna bezpečnosť stavby
- Preukázanie energetickej náročnosti budovy
- Statické posúdenie
Jednostupňový projekt (JP)
Základom je dokumentácia pre vydanie stavebného povolenia, ktorá je
rozšírená o niektoré časti z projektu realizácie stavby. Výkresová
dokumentácia je spracovaná o podrobnejšie mierke, obsahovo sa
nachádza niekde medzi projektom pre účely stavebného konania a
realizácie stavby. S touto dokumentáciou zvládne bezproblémovo,
funkčne a kvalitne zrealizovať stavby stavebná firma či samotný
stavebník (samozrejme za prítomnosti stavebného dozoru). Na základe
tejto dokumentácie je možné vypracovať takmer presný výkaz výmer a
rozpočet stavby.
Všeobecný obsah:
- Sprievodná správa
- Súhrnná technická správa
- Zastavovacia situácia stavby
- Vytyčovacia situácia stavby
-
Stavebné výkresy stavby (M=1:50)
- Architektonické a stavebné riešenie
- Zdravotechnika a plynoinštalácia
- Vykurovanie
- Vzduchotechnika
- Elektroinštalácia
- Preukázanie energetickej náročnosti budovy
- Požiarna bezpečnosť stavby
- Statické posúdenie
Projektová dokumentácia pre účely realizácie stavby (DRS)
Účelom projektu pre účely realizácie stavby je rozpracovať stavebným
úradom overenú projektovú dokumentáciu na stavebné povolenie do
takej podrobnosti, aby poskytovala dostatočný podklad na prípravu a
uskutočňovanie stavby (najmä na kalkuláciu nákladov, na uzavretie
zmlúv na realizačné fázy, na prípravu jednotlivých zhotoviteľov).
Projekt realizácie stavby spolu s geodetickou dokumentáciou
(vytýčenie priestorovej polohy stavby) a výrobnou (dielenskou)
dokumentáciou najmä jednotlivých zhotoviteľov častí pomocnej
stavebnej výroby (napr. výrobu atypických okien, zasklených stien,
fasádnych obkladov) musí byť dostatočným podkladom na uskutočnenie a
záverečné vyúčtovanie stavby.
Všeobecný obsah:
- Sprievodná správa
- Súhrnná technická správa
- Celková situácia stavby (zastavovací plán)
- Koordinačné výkresy stavby
- Stavebné výkresy stavby (M=1:50)
- Projekt organizácie výstavby
- Celkové náklady stavby
Dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby (DSV) a zjednodušená dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby (pasport)
Podľa ustanovení § 104 Stavebného zákona a § 29 vyhlášky č. 453/2000
Z. Z., dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby a zjednodušená
dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby (pasport), nahrádza
pôvodnú dokumentáciu, ktorá sa buď nezachovala alebo nie je v
náležitom stave alebo nebola vôbec vypracovaná.
Všeobecný obsah DSV:
- Sprievodná správa
- Situačný výkres
- Stavebné výkresy stavby
Všeobecný obsah pasportu:
- Sprievodná správa
- Situačný výkres
- Zjednodušené stavebné výkresy